臺南市安南區工明南一路22號
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 29 萬/坪 × 113.94 坪
權狀坪數113.94 坪
主建物112.13 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 113.94 坪
└ 主建物 112.13 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 98.93 坪
0 坪113.94 坪
土地坐落 布袋段 1318-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
工明南一路中位 14.7
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比工明南一路中位 高 97%比安南區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
-3%
2026 年推估3,200 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。