首頁臺南市安南區北安路四段548巷52號成交明細
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臺南市安南區北安路四段548巷52號

2024-08-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,100 28.4 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79
主建物37.25
公設比0%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 38.79 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪38.79 坪

土地坐落 保安宮段 1601 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
北安路四段中位 30.1
安南區 2024 年中位 29.9
比北安路四段中位 低 6%比安南區 2024 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,100
-3%
2026 年推估1,067

以安南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)220
貸款(8 成)880
每月月付32,968
30 年總利息307

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安南區北安路四段548巷52號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。