臺南市東區東門路三段85號

2012-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 870 萬 29.2 萬/坪 × 29.77 坪

權狀坪數29.77 坪

主建物29.77 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 29.77 坪

└ 主建物 29.77 坪

土地持分 23.6 坪

0 坪29.77 坪

土地坐落 虎尾寮段 569-67 地號

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪

本筆成交 29.2

本棟中位 50.4

東門路三段中位 17.4

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位低 42%比東門路三段中位高 68%比東區 2012 年中位高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）696 萬

每月月付26,075 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。