臺南市北區和緯路四段95巷4號5F/5F
2014-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 12.6 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物23.53 坪
公設比12.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 大豐段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.7
和緯路四段中位 10.8
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 20%比和緯路四段中位 高 17%比北區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。