臺南市東區長榮路一段91號5F/15F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 24.9 萬/坪 × 122.53 坪
權狀坪數122.53 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 122.53 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪122.53 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-148 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.4
長榮路一段中位 16.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 9%比長榮路一段中位 高 49%比東區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：私契日期:104.02.12
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。