臺南市善化區茄拔5之72號
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.1 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物46.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 46.82 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 38.08 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 茄拔段一小段 835-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 24.5
茄拔中位 17.7
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 低 42%比茄拔中位 低 20%比善化區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。