臺南市東區東興路2號
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,316 萬 165.9 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物62.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 62.17 坪
土地持分 93.78 坪
0 坪93.78 坪
土地坐落 東光段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 165.9 萬/坪
本筆成交 165.9
東興路中位 15.4
東區 2026 年中位 27.6
比東興路中位 高 977%比東區 2026 年中位 高 501%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,063 萬
貸款（8 成）8,253 萬
每月月付309,183 元
30 年總利息2,878 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。