臺南市安平區慶平路553號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 14 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物29.48 坪
公設比20%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 金華段 64-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.5
慶平路中位 12.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 28%比慶平路中位 高 14%比安平區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。