臺南市南區國民路165巷21弄28號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.4 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 25.41 坪
土地持分 20.58 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 大恩段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
國民路中位 17.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比國民路中位 低 30%比南區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。