臺南市永康區中山路354號11F/26F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.2 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物18.36 坪
公設比19.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 埔園段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.1
中山路中位 12.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 29%比中山路中位 低 41%比永康區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。