臺南市東山區和平街32巷7號
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.8 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物43.11 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 43.11 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 28.94 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 東中段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
和平街中位 6.9
東山區 2016 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 16%比東山區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。