臺南市南區金華路二段15巷5之3號4F/4F

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 8.1 萬/坪 × 22.89 坪

權狀坪數22.89 坪

主建物22.89 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.89 坪

└ 主建物 22.89 坪

土地持分 11.8 坪

0 坪22.89 坪

土地坐落 鹽埕段 290-771 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 11.9

金華路二段中位 16

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 32%比金華路二段中位低 49%比南區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。