臺南市安南區海東六街10號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 12.9 萬/坪 × 58.65 坪
權狀坪數58.65 坪
主建物52.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.65 坪
└ 主建物 52.46 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪58.65 坪
土地坐落 海前段 1219-3 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
海東六街中位 13.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海東六街中位 低 2%比安南區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。