臺南市南區大同路二段482巷72弄22號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 20 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物26.5 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 26.5 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 公英段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 38.3
大同路二段中位 14.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 48%比大同路二段中位 高 40%比南區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。