臺南市北區大武街597巷10弄19號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.9 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 2.29 坪
0 坪32.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
大武街中位 13.8
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大武街中位 高 22%比北區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-10%
2026 年推估497 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家之土地。；建物坐落地號：康祥段91地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。