臺南市東區裕和五街25號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,412 萬 40 萬/坪 × 85.34 坪
權狀坪數85.34 坪
主建物79.92 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.34 坪
└ 主建物 79.92 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 41.88 坪
0 坪85.34 坪
土地坐落 裕東段 241-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
裕和五街中位 32.2
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比裕和五街中位 高 24%比東區 2016 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,730 萬
每月月付102,262 元
30 年總利息952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契立契日:1050624
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。