臺南市東區東門路三段196號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 51.2 萬/坪 × 78.04 坪
權狀坪數78.04 坪
主建物48.78 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.04 坪
└ 主建物 48.78 坪
└ 公設等 29.26 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪78.04 坪
土地坐落 仁和段 1335 地號
價格拆解
成交總價3,630 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
東門路三段中位 17.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東門路三段中位 高 194%比東區 2013 年中位 高 282%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。