臺南市北區北門路二段577巷17號3F/11F
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 23 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物19.56 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 延平段 1169-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 22
北門路二段中位 13
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 5%比北門路二段中位 高 77%比北區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交733 萬
-3%
2026 年推估715 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。