臺南市新營區太子宮304之1號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.7 萬/坪 × 64.32 坪
權狀坪數64.32 坪
主建物60.33 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.32 坪
└ 主建物 60.33 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 37.66 坪
0 坪64.32 坪
土地坐落 太子段 1381-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
太子宮中位 12.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比太子宮中位 低 61%比新營區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。