臺南市新營區太子宮304之1號

2013-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 4.7 萬/坪 × 64.32 坪

權狀坪數64.32 坪

主建物60.33 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 64.32 坪

└ 主建物 60.33 坪

└ 公設等 3.99 坪

土地持分 37.66 坪

0 坪64.32 坪

土地坐落 太子段 1381-1 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 4.7

太子宮中位 12.1

新營區 2013 年中位 8.9

比本棟中位高 0%比太子宮中位低 61%比新營區 2013 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。