臺南市北區公園南路93號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 24.7 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物28.68 坪
公設比14.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 大北門段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
公園南路中位 18.5
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比公園南路中位 高 34%比北區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。