臺南市西港區後營151之30號
2022-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 3.2 萬/坪 × 1075.75 坪
權狀坪數1075.75 坪
主建物1075.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 1075.75 坪
└ 主建物 1075.75 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪1075.75 坪
土地坐落 後營段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
後營中位 16.1
西港區 2022 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比後營中位 低 80%比西港區 2022 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,400 萬
+26%
2026 年推估4,268 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 868 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造、磚造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的為合法畜牧場農畜牧登字第115977號，所屬建物、全部畜牧設施、畜牧場登記證書、設備、地上其他定著物或雜項工作物一併移轉。未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。