臺南市安南區海中街774巷55號
2024-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 33.3 萬/坪 × 100.96 坪
權狀坪數100.96 坪
主建物94.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.96 坪
└ 主建物 94.48 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 34.87 坪
0 坪100.96 坪
土地坐落 新淵段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
海中街中位 18.3
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比海中街中位 高 82%比安南區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,360 萬
-3%
2026 年推估3,258 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。