臺南市新市區陽光南一路2巷72號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 18.6 萬/坪 × 78.42 坪
權狀坪數78.42 坪
主建物72.51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.42 坪
└ 主建物 72.51 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪78.42 坪
土地坐落 營新段 9-68 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
陽光南一路中位 19.3
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比陽光南一路中位 低 4%比新市區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。