臺南市北區大興街515巷1弄4號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.2 萬/坪 × 71.26 坪
權狀坪數71.26 坪
主建物52.68 坪
公設比13.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.26 坪
└ 主建物 52.68 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 23.09 坪
0 坪71.26 坪
土地坐落 光賢段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 11
大興街中位 19.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 62%比大興街中位 低 78%比北區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：好友間之買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。