臺南市永康區新民街66巷1號4F/9F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 6.9 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物5.87 坪
公設比42.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 鹽東段 1613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.8
新民街中位 11.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 46%比新民街中位 低 38%比永康區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。