臺南市安平區建平七街192號
2019-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,761 萬 18 萬/坪 × 97.73 坪
權狀坪數97.73 坪
主建物84.31 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 97.73 坪
└ 主建物 84.31 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪97.73 坪
土地坐落 新南段 108-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20
建平七街中位 22.4
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 低 10%比建平七街中位 低 20%比安平區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,761 萬
+43%
2026 年推估2,524 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 763 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,409 萬
每月月付52,779 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。