臺南市安平區永華路二段696號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 12.6 萬/坪 × 74.32 坪
權狀坪數74.32 坪
主建物70.74 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.32 坪
└ 主建物 70.74 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪74.32 坪
土地坐落 金華段 33-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
永華路二段中位 24.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比永華路二段中位 低 49%比安平區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。