臺南市安南區布袋五街60巷65號
2023-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 30.6 萬/坪 × 158.59 坪
權狀坪數158.59 坪
主建物158.59 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 158.59 坪
└ 主建物 158.59 坪
土地持分 760 坪
0 坪760 坪
土地坐落 布袋段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
布袋五街中位 22.6
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比布袋五街中位 高 35%比安南區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,850 萬
+1%
2026 年推估4,901 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；農業設施；急買急賣；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。