臺南市安南區培安二街47之1號

2013-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 12.1 萬/坪 × 61.01 坪

權狀坪數61.01 坪

主建物55.5 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 61.01 坪

└ 主建物 55.5 坪

└ 公設等 5.51 坪

土地持分 27.95 坪

0 坪61.01 坪

土地坐落 新順段 1112-10 地號

成交總價740 萬

扣車位後房價740 萬

單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

培安二街中位 12.7

安南區 2013 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比培安二街中位低 5%比安南區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。