臺南市永康區中正南路592巷11弄22號

2013-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 20.4 萬/坪 × 56.28 坪

權狀坪數56.28 坪

主建物50.46 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 56.28 坪

└ 主建物 50.46 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 52.87 坪

0 坪56.28 坪

土地坐落 鹽中段 1386 地號

成交總價1,150 萬

扣車位後房價1,150 萬

單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 20.4

中正南路中位 19.6

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比中正南路中位高 4%比永康區 2013 年中位高 96%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房3廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。