臺南市北區北園街8巷3號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.9 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
主建物16.16 坪
公設比34.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 開元段 584 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 25
北園街中位 15
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 48%比北園街中位 低 14%比北區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。