首頁臺南市中西區中華西路二段581號成交明細
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臺南市中西區中華西路二段581號

2022-12-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 428 1 萬/坪 × 449.44 坪
權狀坪數449.44
主建物419.57
公設比0%
當時屋齡22

這筆買到什麼

建物 449.44 坪
└ 主建物 419.57 坪
└ 公設等 29.87 坪
0 坪449.44 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1 萬/坪
本筆成交 1
中華西路二段中位 23.2
中西區 2022 年中位 22.5
比中華西路二段中位 低 96%比中西區 2022 年中位 低 96%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交428
+12%
2026 年推估478

以中西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)86
貸款(8 成)342
每月月付12,828
30 年總利息119

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局34房0廳34衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市中西區中華西路二段581號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。