臺南市南區興昌路38巷21號
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 22.4 萬/坪 × 64.39 坪
權狀坪數64.39 坪
主建物53.95 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.39 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪64.39 坪
土地坐落 水交社段 19-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
興昌路中位 16.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比興昌路中位 高 33%比南區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。