臺南市南區福吉一街12巷7號
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 13.8 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物31.13 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 31.13 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 福吉段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 25.1
福吉一街中位 17.8
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 45%比福吉一街中位 低 22%比南區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。