臺南市安定區沙崙55之6號
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,691 萬 15.9 萬/坪 × 483.53 坪
權狀坪數483.53 坪
主建物483.53 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 483.53 坪
└ 主建物 483.53 坪
土地持分 809.54 坪
0 坪809.54 坪
土地坐落 中沙段 1308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
沙崙中位 15.9
安定區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比沙崙中位 高 0%比安定區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,691 萬
+3%
2026 年推估7,906 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,538 萬
貸款（8 成）6,153 萬
每月月付230,509 元
30 年總利息2,146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。