臺南市安平區永華八街211號6F/9F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 8.8 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物22.68 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 金華段 45-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.4
永華八街中位 18.7
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 23%比永華八街中位 低 53%比安平區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。