臺南市東區中華東路二段295巷35號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,666 萬 30.6 萬/坪 × 152.55 坪
權狀坪數152.55 坪
主建物145 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 152.55 坪
└ 主建物 145 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪152.55 坪
土地坐落 虎尾寮段 433-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.8
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 1%比中華東路二段中位 高 96%比東區 2013 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）933 萬
貸款（8 成）3,733 萬
每月月付139,846 元
30 年總利息1,302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。