臺南市北區賢北街27巷22弄17號

2014-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 13.7 萬/坪 × 30.01 坪

權狀坪數30.01 坪

主建物19.57 坪

公設比30.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 30.01 坪

└ 主建物 19.57 坪

└ 公設等 10.44 坪

土地持分 11.93 坪

0 坪30.01 坪

土地坐落 光賢段 57-303 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 18

賢北街中位 16.1

北區 2014 年中位 14.8

比本棟中位低 24%比賢北街中位低 15%比北區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。