臺南市中西區忠義路二段38巷6號5F/6F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 7.5 萬/坪 × 17.43 坪
權狀坪數17.43 坪
主建物12.47 坪
公設比25.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.43 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪17.43 坪
土地坐落 孔廟段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.4
忠義路二段中位 12.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 20%比忠義路二段中位 低 40%比中西區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-30 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.03 坪 23.7 萬/坪總 380 萬 2023-01-30 4F/6F 1房1廳1衛 · 14.64 坪 15.2 萬/坪總 222 萬 2022-09-07 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.39 坪 11.5 萬/坪總 142 萬 2019-12-01 4F/6F 4房2廳2衛 · 39.35 坪 9.7 萬/坪總 383 萬 2017-03-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 12.51 坪 9.4 萬/坪總 118 萬 2015-01-31 4F/6F 1房1廳1衛 · 16.03 坪 9.4 萬/坪總 150 萬 2014-07-31 4F/6F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 8.9 萬/坪總 350 萬 2014-01-25 5F/6F 2房1廳1衛 · 21.57 坪 9.3 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。