臺南市歸仁區民權北路72號7F/7F

2016-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 276 萬 7.3 萬/坪 × 37.7 坪

權狀坪數37.7 坪

主建物24.03 坪

公設比26.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 37.7 坪

└ 主建物 24.03 坪

└ 公設等 13.67 坪

土地持分 7.08 坪

0 坪37.7 坪

土地坐落 歸仁北段 369 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 8.3

民權北路中位 13.1

歸仁區 2016 年中位 14.7

比本棟中位低 12%比民權北路中位低 44%比歸仁區 2016 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）221 萬

每月月付8,272 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。