臺南市永康區北興路85號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 14.2 萬/坪 × 65.65 坪
權狀坪數65.65 坪
主建物59.64 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.65 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪65.65 坪
土地坐落 大灣段 4724-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 19.8
北興路中位 23.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 28%比北興路中位 低 40%比永康區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。