臺南市南區永成路三段432巷38號
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 16.9 萬/坪 × 63.18 坪
權狀坪數63.18 坪
主建物59.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.18 坪
└ 主建物 59.25 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪63.18 坪
土地坐落 鹽埕段 239-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
永成路三段中位 19.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 低 13%比南區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。