臺南市永康區大橋一街31巷47之3號4F/4F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 10.4 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物17.57 坪
公設比8.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 六甲頂段 1032-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
大橋一街中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大橋一街中位 低 19%比永康區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。