臺南市南區新興路461巷6弄2號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.2 萬/坪 × 43.6 坪
權狀坪數43.6 坪
主建物41.03 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.6 坪
└ 主建物 41.03 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪43.6 坪
土地坐落 日新段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.9
新興路中位 11.7
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 18%比新興路中位 高 4%比南區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。