臺南市新市區富中街139號6F/7F
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 15.3 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物22.66 坪
公設比21.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 新北段 43 地號
價格拆解
成交總價586 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價496 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.1
富中街中位 15.9
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 1%比富中街中位 低 4%比新市區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 36.1 萬/坪總 1,320 萬 2021-08-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 17.7 萬/坪總 577 萬 2017-07-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 15.5 萬/坪總 506 萬 2017-06-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 14.9 萬/坪總 487 萬 2017-06-24 7F/7F 2房2廳2衛 · 25.29 坪 15.3 萬/坪總 387 萬 2017-06-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 15.3 萬/坪總 586 萬 2017-06-13 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 14.8 萬/坪總 572 萬 2017-06-13 3F/7F 2房2廳2衛 · 31.67 坪 14.7 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。