臺南市佳里區安西里光復路296號7F/7F
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 3.4 萬/坪 × 14.58 坪
權狀坪數14.58 坪
主建物11.14 坪
公設比23.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.58 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪14.58 坪
土地坐落 佳里段 1630-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
安西里光復路中位 29.3
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比安西里光復路中位 低 88%比佳里區 2020 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交50 萬
+47%
2026 年推估74 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。