臺南市東區富農街一段131巷43弄32號
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 28 萬/坪 × 98.23 坪
權狀坪數98.23 坪
主建物92.35 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.23 坪
└ 主建物 92.35 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 43.16 坪
0 坪98.23 坪
土地坐落 虎尾寮段 430-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
富農街一段中位 20.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 高 35%比東區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。