臺南市歸仁區文化二十街112巷25號

2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 9 萬/坪 × 66.47 坪

權狀坪數66.47 坪

主建物57.22 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 66.47 坪

└ 主建物 57.22 坪

└ 公設等 9.25 坪

土地持分 27.92 坪

0 坪66.47 坪

土地坐落 大同段 186-15 地號

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 8.7

文化二十街中位 10.1

歸仁區 2017 年中位 15.2

比本棟中位高 3%比文化二十街中位低 11%比歸仁區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。