臺南市永康區中華二路357號6F/14F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30.3 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物16.74 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 兵北段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 16.7
中華二路中位 13.4
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 81%比中華二路中位 高 126%比永康區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價新台幣肆佰陸拾萬元整建物總價新台幣參佰伍拾萬元整陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。