臺南市東區裕農路726巷12之4號5F/5F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 5 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物17.69 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 虎尾寮段 332-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 9.1
裕農路中位 16.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 45%比裕農路中位 低 70%比東區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。